فرصة ميسره لزواج.. الإسكان تطرح شقق متشطبة بالتقسيط على 7 سنوات

المواطنون الذين يسعون للحصول على شقة سكنية في مدينة العبور الجديدة ينتظرون فرصة أخيرة، حيث أعلنت وزارة الإسكان من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، إغلاق باب التقديم على شقق الإسكان المميزة في الطرح التكميلي يوم الخميس المقبل هذه الشقق التي تطرحها الوزارة في مدينة العبور الجديدة تأتي للمواطنين الذين لم يتمكنوا من الحصول على تخصيص في الطرح الأصلي، لتمكينهم من تحقيق حلم السكن الآمن والمستقر.

شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

قبل إغلاق باب التقديم، يسرنا أن نقدم لكم التفاصيل الكاملة للطرح الجديد الذي تطرحه وزارة الإسكان، حيث سيتم عرض 839 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 57 مترًا مربعًا و93 مترًا مربعًا في مدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، يتم تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان، مختلفًا عن الطرح الأصلي الذي كان يعتمد على بأسبقية الحجز إلكترونياً، تتميز الشقق بتشطيبات كاملة وجاهزة للاستلام الفوري، وتتنوع مساحاتها بين 63 مترًا مربعًا و93 مترًا مربعًا.

شروط التقديم على شقق الإسكان

تتضمن شروط التقديم على الشقق ما يلي:

•  يجب أن يكون المتقدم للحجز من جنسية مصرية.
•  يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.
•  يجب أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
•  لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.
• الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.
• تم تسجيل سعر المتر بقيمة 7245 جنيهًا.

أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز

حددت وزارة الإسكان أنظمة السداد للشقق عند التخصيص على النحو التالي:

•  يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة عند التخصيص.
•  يتم دفع 10% من قيمة الشقة عند الاستلام.
•  يتم تقسيط الـ 70% المتبقية من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات.
• كما تتيح الوزارة خيار شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان، بأسعار الفائدة المعتمدة .

حالات إلغاء تخصيص الشقق وزارة الإسكان

توضح وزارة الإسكان أنظمة السداد للشقق عند التخصيص، حيث يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام يتم دفع 10%، مع تقسيط الـ 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، كما توفر الوزارة خيار شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان، بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي.

وفيما يتعلق بحالات إلغاء تخصيص الشقق، تشمل الشروط البنائية على ألا يتم التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة كتابية من الهيئة، مع الالتزام بسداد الثمن الكامل للوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية كما يتم إلغاء التخصيص في حالة اكتشاف مخالفات لشروط الحجز، أو عدم استكمال سداد الـ 20% في المهلة المحددة أو عدم سداد قسطين متتاليين، أو التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة، أو تغيير الغرض المخصص للوحدة، أو عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد.

وفي حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام، يتم خصم مصاريف إدارية بنسبة 1%، بالإضافة إلى 0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة أما في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام، يتم خصم مصاريف إدارية بنسبة 1%، بالإضافة إلى 0.5% لحساب مجلس الأمناء، وخصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة.